“涨价连续剧或超期播放投资主旋律应紧扣通胀”

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降价只不过是传说吗

客户是直接感受到物价上升变化的人。 进入今年以来，cpi的涨幅上升到了3%以上，特别是粮食、蔬菜、房租等价格上涨的呼声接连不断，一些顾客担心新一轮的物价上涨是否会戛然而止。 久违的囤积之风又在一点点重演，个别地方恐慌蔓延。

一位顾客表示，目前整体涨价感不如2007年猪肉“当头一棒”的涨价风那么强烈，但似乎随时都有可能出现新的“涨价先锋”。 从数据来看，进入今年，服装、通信、部分家庭设备用品的价格出现负增长，但受产品更新换代和价格上涨的影响，“买便宜货好像只是传说”。

今天你“囤了海”了吗

绿豆、大蒜、小麦、大豆、苹果、糖、草药、土豆、棉服……从春天到冬天，不断更新的涨价品种让顾客望而却步，仿佛持续了很长一段时间的连续剧。

改革开放以来，我国物价明显上涨多由食品价格拉动，这次也不例外。 国家统计局数据显示，9月食品价格比去年同期上涨8.0%，对当月物价涨幅的牵引力超过70%。 这一方面是我国农产品供需平衡状况整体严峻，容易受到季节变化的影响，另一方面我国恩格尔系数目前也很高，食品价格占cpi的整体权重为33%左右，其地位举足轻重。

具体来说，粮食、蔬菜价格波动的影响很明显，对老百姓的“心理冲击”也最大。 以大米为例，据北京市新产地粮食批发市场的某商店老板称，近年来粮食价格每年都有小幅上涨，但今年似乎更为明显。 “虽然价格变化不大，但也有包装缩小的企业品牌。 这样的东北大米去年每袋60斤的价格在96元左右，今年改为每袋58斤，价格为105元。 我们这里每天都有很多老人和老奶奶拖着车来买。 多的时候就排队”

超市的粮食价格显然有点高。 在北京马连道家乐福超市，今年新上市的20斤包装米的价格一般在50元左右，很多顾客感受到了明显的价格变化。 食用油柜台卖完了稍微便宜一点的油。 “和粮食相比，还是容易加油的。 在预计将来会涨价的情况下，老百姓买油可以多买一点，但是现在很多顾客每次都买两三桶。 每次追加商品上午都卖完。 ”这个柜台的店员说:“现在不是时髦的语言。 今天“囤海”了吗？ ”进行了介绍。

蔬菜方面，今年1-9月生鲜蔬菜价格上涨20.2%，在主要食品中涨幅居前。 “除了气候因素外，近年来各地政府对“菜篮子”重视不足也是蔬菜价格上涨明显的原因之一。 大中城市多从外省购买蔬菜，城市周边用于开发建设。 如果蔬菜主产区天气异常，大面积蔬菜的价格波动是不可避免的。 ”国家新闻中心经济预测部主任范剑平认为。

从蔬菜到杂粮，从大蒜到棉花……一些农产品的涨价之风备受瞩目。 但是，一位顾客表示，目前食品涨价的情绪不如2007年时那么明显，当时猪肉价格上涨太多，一斤猪肉要20元，现在的肉价格是当时的一半以上。 “至少现在可以吃肉了。 ”

高房价助推通货膨胀预期[/s2/]

9月居住类价格上涨4.3%，涨幅连续3个月回升，但在cpi上是仅次于食品价格的“第二推手”。 未直接计入cpi的商品房价在年初普遍上涨的情况下，居民的通胀预期也略有上升。

在我国，居住类的价格主要由租金、水电煤气、住宅装修材料等部分组成，这些因素今年大多有一定的涨幅。 “今年房租上涨明显，我去年租的两居室价格每月2500元，今年却上涨了差不多1000元。 ’在北京广告业者集团工作的王芳说。

但是，从月度数据来看，在国家调控政策的引导下，居住类价格并未持续加速上涨，自7月涨幅达到5%高点以来，下半年一直在缓慢下跌。

对购房者来说，每月工资收入的一半左右用于偿还贷款，其他方面的支出自然会受到影响。 在他们眼里，既然房子是商品，价格的上涨也是通货膨胀，也有可能带动其他商品的涨价。

如果计算房价的话，实际的通货膨胀感可能远远高于数据显示的程度。 在我国，居住类价格在cpi中所占的比例为14%左右，而在美国等国为40%左右。 也就是说，即使未来统计做法改革，食品价格权重下降，居住类价格上涨，由此带来的价格涨幅下跌可能有限。

但有人指出，在整体流动性充裕的背景下，一定程度的资产价格上涨是合理的，并不一定能起到推高普通商品价格的作用。 从中长期来看，楼市低迷可能会向居民支出品市场注入社会资金，从而推动涨价。

值得注意的是，今年涨风最疯狂的时间段出现在5-7月和9-11月，两个时间段代表性的涨货是绿豆和棉花，正好在前后“二轮”楼市调控( 4月17日和9月29日)之后。 一位分析人士表示，由于房地产市场对房地产市场的调控，旅游资金纷纷逃离房地产市场，涌向农产品和大宗商品。 旅游资金是这次涨价的最大原因。

降价只不过是传说吗

但是，统计局的数据显示，商品整体处于降价区间。 今年1-9月，服装类价格比去年同期下降1.1%，家庭设备用品和维修服务下降0.3%，交通和通信类价格下降0.3%。

具体来说，由于科学技术的更新，市场竞争充分的产品价格大多稳定下降。 例如，交通和通信类产品中，通信手段的价格9月份比去年同期下降了12.5%，交通手段的价格下降了1.5%。 家庭用品中，耐用费用9月比去年同期减少1.1%。

但是，这似乎和客户的心情不太一致。 有点顾客的疑问是，降价商品在市场上似乎很难找，是“只是传说”吗？ “服装降价了吗？ 我觉得现在衣服的价格上涨很明显。 像冬天穿的羽绒服和大衣一样，去年每件4500元，现在都要一千元。 ”一个客户说。

对此，国家统计局相关负责人解释说，另一方面，客户对涨价商品印象深刻，有意忽略了降价和价格稳定的商品。 另一方面，受居民费用上涨的影响，顾客购买服装等商品往往伴随着等级的提高，统计数据中的商品筐必须在一段时间内保持一定，才能体现出价格比较的意义。

但是，客户的通货膨胀期望不断上升，这是事实。 央行三季度城市储户调查显示，物价仍有58.3%的居民认为“高，难以接受”。 央行第三季度货币政策执行报告显示，潜在的通胀压力必须高度关注。 由于当前价格走势的不确定性很大，有必要加强通货膨胀预期管理。