“楼跌米涨金健米业抛房产专攻粮油”

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全球粮食价格的上涨导致粮食板块最近备受欢迎，许多粮食公司纷纷采取行动。 其中，金健米业( 600127，sh )可以说是典型的代表。 昨天，金健米业公布最新计划，表示希望整合并出售旗下部分房地产资源，吸引战术投资者，进而兑现，为本职粮食加工投入越来越多的资金。

昨天，金健米业宣布，将自己下属的全资子公司湖南金恒房地产有限企业以衍生的方式分立为常德市紫菱房地产开发有限企业(分立企业)和湖南金恒房地产有限企业)存续企业。 同时，根据判断值将常德市紫菱房地产开发有限企业的股份转让给战术投资者。

据悉，此次议案中出现的“紫菱花园”是几年前大股东过户时留下的房产，金健米业于今年2月25日通过常规手续将这块土地转换为商用土地进行操作。 领域太宽了，这块房地产可能一直无法转化为利润。

据去年年报显示，金健米业旗下房地产领域年营业收入139，363万元，营业利润率20.67%，营业利润率比上年增长2.94个百分点。 仅次于金健米业的主业粮食食品加工业。

对此公告，《每日经济信息》致电金健米业董事长董秘谢文，解释称:“我们现在需要充分利用‘紫菱花园’这一房地产，吸引闲置资金，增加对主业粮食加工快速发展方面的投资。”

据新闻报道，近期湖南楼市走势良好，金健米业在房地产板块有预谋吗？ 谢文表示，企业目前不打算将快速发展方向转移到房地产方面。 但是，既然企业不打算对房地产业手脚并用，为什么还要继续保留湖南金恒房地产有限企业呢？ 谢文表示，这是一个循序渐进的过程。 另一个遗留问题，如人员、剩余不动产等，需要仔细研究后再做定论。

坊间推测，金健米业可能希望看到粮食市场的前景，加强这项业务。 金健米业去年年报显示，2007年粮食加工业年销售额622，461万元，营业利润率8.38%，销售额收入比去年同期增长15.20%。

最近，世界粮食价格普遍上涨。 根据国家粮油新闻中心市场的动态监测，这种农产品的价格迅速上涨是从2006年9月开始的。 从目前粮食四大主要品种库存情况来看，世界小麦库存降至30年来最低点，18个月价格上涨1.7倍。 全球玉米库存费用33年来首次下跌，价格上涨两倍全球大米库存费用创27年来最低，国际市场大米价格暴涨，泰国大米到岸价1月从360美元一吨，3月27日从580美元一路上涨至760美元。 18个月内大豆价格上涨了1.66倍。

但是，此次金健米业的“腾房招婿”能否实现还有待商榷。