“奥运商机助力北京星级酒店热租”

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2008年北京奥运会对中国来说，不仅是拉动北京经济快速发展，也是促进全国旅游业快速发展的好机会。

这一举世瞩目的活动将吸引来自世界各地的众多参观者和游客来到中国，对酒店领域的快速发展产生巨大的促进作用。 根据《北京奥运会旅游行动计划》的预测，2008年，北京入境游客将达到440万人，外省市到北京的游客将达到1亿人。

而且，根据世界旅游组织的预测，前往中国的游客数量将以每年8%的速度增长，居世界第一位，中国将成为年前全球第一大旅游目的地，年均人数约1.37亿人。

这带来了五星级酒店的建设热潮和建成后的热租。

在奥运会的直接受益地北京，2008年建成的五星级酒店将比2007年多20多家。 而且随着奥运会的临近，酒店的预约早就升温了。 截至2008年6月初，据有关方面统计，北京市815家星级酒店中，五星级酒店客房预订率达到77%。 市中心五星级酒店的房间价格都上涨到6000元以上，被预订的顾客经常会预订奥运会期间的房源。

7月开业的两家富力星级酒店也正好赶上了旺季，富力成为了全国性开发商中喝奥运商机“当头棒喝”的领头羊。 由于其独特的硬件和软件配置，这两家酒店在如林的劲星酒店围城战中迅速拔群，尚未正式开业，已经接到了很多预订申请。

作为富力华北区高级酒店的龙头老大，位于北京中央商务区的北京富力万丽酒店是北京要点的快速发展项目之一。 拥有500间以上客房的酒店建成后，万豪集团将成为内陆房间数量最多、规模最大的酒店之一。

位于南二环陶然桥北侧的里奇假日快捷酒店是中心区内首家由国际集团精心打造的商务型快捷酒店，为来往于新南站和天坛永定门地区的商务旅客提供普通商务酒店无法实现的硬件设施和服务质量。

“选择最佳酒店是富力一贯的理念，我们追求的是在最佳地点建设最佳酒店，期待最佳的市场效益。 富力将来也会继承这个想法，在国内各大城市选址，建设酒店。 ”。 富裕高层的介绍。

本着这一核心理念，富力在北京上市的第一家酒店引进了万豪旗下的万丽企业品牌。 “各酒店企业的品牌，甚至各酒店都有各自的客户群。 万丽是万豪旗下的时尚酒店企业品牌，面对的顾客群体是当今时代的“新贵”阶层。 ”。 万丽酒店首要面对的顾客群，是具有新思想、喜欢新文化、生活节奏紧跟时代快速发展的新生力量。

万豪酒店专注于保持现代时尚风格，也展现出了当地特色，让住在这里的客人充分领略当地文化。 例如，大厅设在四楼。 “客人们来入住后，只需几分钟的等待时间，就能透过落地的玻璃窗看到东三环的车辆剧烈来往，迅速体验北京cbd、东三环的动态时尚城市文化。 》另外，由于地处cbd的特色，建设了先进的会议设施。

继北京富力万丽酒店之后开业的是北京富力假日快捷酒店。 毗邻天坛、琉璃厂、湖广会馆等着名景点。 交通网齐全，提供客房和酒店公共区域免费上网的自动取款机、外汇兑换、卫星电视、自助清洗熨斗等个性化服务。 舒适、方便、有价值的新酒店理念，为注重时效的商务人士提供选择。

此外，富力利用奥运会商机打开华北连锁酒店企业品牌局面后，将进一步辐射更广泛的地区。 富力地产和万豪集团联合开发的天津富力万豪酒店于2007年底签约，将于年3月开业，酒店设有约400间客房，其出现极大地满足了天津在向金融、贸易转型过程中迅速产生的对高档酒店的诉求。

与国际一线企业品牌合作开发酒店物业，是酒店业屡见富力的方向。 选择最适合酒店的，实现同级酒店中最好的质量、服务提供者，也是富力酒店战术中的重要理念。

“开业后，这些项目的租金收益率等数据将纳入企业在金融市场的评价。 作为房地产项目中质量最高的企业品牌，富力房地产投资的这些商业项目未来的收益率将远远高于当初的投资。 ”富力相关负责人强调。

中国经济多年来一直保持高速增长，但繁荣快速发展的旅游业显示出巨大的市场潜力。 社会稳定，人民币汇率稳步上升，公司经营环境日益完善，众多国际知名酒店集团积极进入中国市场。 富力这样的开发商抢占奥运商机，让国际知名酒店集团结婚，利用国内资源和国际资源开拓国内、国际市场，从而提高中国酒店的国际竞争力，为我国开发商介入商业地产提供了实用性较强的参考模式。